您的定价策略应该是可变的-随时间变化和变化。您不能以僵化的结构来预测市场和其中的消费者。要达到酒店的客房价值，您需要考虑多种因素，而不仅仅是一个因素。虽然某些组件在您的控制范围内，但其他组件不在您的控制范围内。
　　在下面发现影响酒店客房价值的八件事。

　　经济条件

　　这似乎是常识，但经济对酒店客房价格有重大影响。在过去的20年中，该行业经历了两次重大下跌，全球经济危机之后的2008年的第二次。如今，市场已部分恢复，失业率有所下降。当经济状况良好时，酒店经营者可以以更高的价格为客房增值，并且消费者有更多的花钱。始终保持对全球市场的关注至关重要。

　　地理位置

　　酒店的地理位置对营业率有重大影响。如果附近有主要景点，例如大都市区，游乐园，博物馆，自然奇观等，您的客房价值将提高。如果您对任何事物都不太感兴趣，则可能必须在房间价值上做出妥协才能吸引客人。如果附近什么也没有，请考虑如何使您的酒店本身成为抢手的目的地。

　　竞争

　　附近的竞争对手可以使您的酒店受益。他们的存在将增加整个地区所有酒店的需求和市场规模。健康的竞争鼓励品牌重新评估客人的体验并改善产品。但是，它也可以制造一把双刃剑。如果一家拥有400个房间的酒店低估了客房数量以推动预订，那么它可以推出拥有100个房间的酒店而无法在此程度上降低成本。

　　房间类型

　　您的客房提供什么？是什么让您在竞争中脱颖而出？一种标准的体验-床，电视，迷你冰箱等-将获得标准的价值。客房内的设施，例如免费无线网络，豪华床垫和咖啡/茶吧，可增值。在自己的房间内为客人提供他们所需的享受体验的东西。改善的宾客体验等于更高的房间价值。

　　清洁度

　　清洁度对酒店业至关重要。客人一踏进门，便会给人留下第一印象。客人将注意常见的旅馆害虫，例如臭虫，蟑螂和老鼠。避免灾难会破坏房间的价值教员工防虫标准。研究消灭专业人员，并在出现问题时让专家保持快速拨号。

　　客房服务

　　一些客人在办理入住手续后，甚至不想为了吃饭而离开房间。提供客房服务的酒店可以为他们的客房提供更高的评价。如今的酒店正在将客房服务转变为一种创新的体验，其特色是采用以当地新鲜食材烹制的地道美食。其他人则以健康和营养丰富的即取即用选择迎合忙碌的旅行者。许多公司利用智能手机应用程序之类的技术来简化订购过程。

　　技术

　　技术发展日新月异。酒店业正在学习如何利用新资源来改善宾客体验并提高客房价值。远程入住和移动房钥匙等智能技术可满足客人的需求和期望。许多客人喜欢完全取消前台流程。对于酒店而言，它可以显着减少人员配备和人工成本。占用传感器还可以在最佳时间为客户的智能手机提供食物菜单。

　　在线状态

　　当今精通技术的旅行者依靠评论来了解自己去过的地方。根据一项研究，95％的旅行者在预订前就阅读了评论。如果您没有在线业务，或更糟糕的是，它没有在线业务，您将失去很大一部分市场。确保您的酒店信息在线且易于查找。鼓励客人留下正面评价。推荐您酒店的在线评论可能会严重影响需求和客房价值。

　　您可以随意布置一个房间，但不一定能提高价值。有几个因素决定房间的理想房价，包括位置，竞争，技术和在线状态。在决定客人的体验值得之前，请先考虑全局。